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Formation, Orientation-Insertion

Nouveau diplôme en alternance : la Licence 3 Juriste de copropriété

1 septembre 2021

L’Université Toulouse Capitole propose avec ses partenaires une nouvelle formation : la Licence de droit, parcours Juriste de copropriété (L3), en alternance, contrat de professionnalisation ou contrat d'apprentissage.

20 septembre 2021 imprimer en PDF Envoyer

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Au plus près des besoins des entreprises, l’Université Toulouse Capitole adapte son offre de formation. En cette rentrée universitaire, la toute première formation de juristes de copropriété est lancée. L'objectif premier de ce diplôme professionnalisant est de développer les compétences en droit de la copropriété, en droit de l'immobilier et en droit de l'entreprise.

Novatrice en France, cette Licence s’organise sur seulement 12 mois et permet d’acquérir « in-vivo » les compétences de ce métier méconnu. La force de ce nouveau diplôme ? L’implication de partenaires extérieurs, en particulier de l’Association nationale des gestionnaires de copropriété (ANGC), convaincus de la nécessité de professionnaliser l’administration des immeubles d'habitation, de bureaux et de locaux commerciaux en copropriété. Une convention de partenariat entre l’université, l’ANGC et le CFA Juricampus sera signée le 17 septembre 2021 pour renforcer l’orientation et l’insertion professionnelle des étudiants.

L'alternance se fait via un contrat d'apprentissage ou un contrat de professionnalisation.

Comment gérer une copropriété ? Une formation nécessaire

Dans l’immobilier, la règlementation en constante évolution, suppose une veille régulière des professionnels pour fournir des réponses actualisées aux propriétaires. L’exercice des métiers de la copropriété et en particulier celui de gestionnaire de copropriété nécessite de solides compétences juridiques mais aussi des compétences techniques, comptables et humaines, pour une gestion régulière de l’immeuble et respectueuse des intérêts des copropriétaires. Aucune formation en droit de l’immobilier ne préparait à ce métier, comme l’a noté l’Association nationale des gestionnaires de copropriété (ANGC) dans son livre blanc. La Licence de droit parcours juriste de Copropriété (L3) a été créée dans le but de répondre à cette pénurie de collaborateurs, juristes spécialisés en ce domaine.

La richesse des métiers de juriste de copropriété tient dans sa polyvalence. Les débouchés professionnels sont nombreux sur des postes en tension : de responsable de patrimoine immobilier au gestionnaire de copropriété. Cette licence permet également une poursuite d'études en master dans les parcours dédiés. La formation s'adresse aux étudiants en droit mais également aux professionnels ou aux demandeurs d'emploi.

Témoignages

  • « Exercer un métier en lien avec le droit de la copropriété des immeubles bâtis suppose la maîtrise d’un droit complexe, transversal aux sources actuellement dispersées dans l’attente d’une nécessaire codification. » Anne-Laure Thomat-Raynaud, maître de conférences en droit privé, Université Toulouse Capitole, co-directrice de la licence droit juriste copropriété.

  • « Les jeunes qui poursuivent des études en immobilier s’orientent d’abord vers d’autres métiers du secteur (transaction, gestion locative, promotion immobilière, property management), tandis que la copropriété n’attire pas plus de 5% des étudiants. » Gilles Frémont, directeur de copropriété, président fondateur de l’ANGC.

  • « Les débouchés professionnels du droit de la copropriété sont nombreux sur des postes en tension, de responsable de patrimoine immobilier au gestionnaire de copropriété. » Geoffrey Wion-Florens, responsable copropriété FHB Perpignan, ancien principal de copropriété, co-directeur de la licence juriste de copropriété.
Illustration : Okeanweb Pixabay


Responsables pédagogiques

Contact alternance

La copropriété en chiffres

  • 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur logement

  • 30% des biens immobiliers en France sont organisés en copropriété, notamment 430 000 immeubles

  • 85% des biens en copropriété sont géré par un syndic professionnel
Sources : INSEE 2020, ANGC
Universit� Toulouse 1 Capitole
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